Цена от до
Расширенный поиск

 Займ предоставляется под залог коммерческой недвижимости в Москве.

 Условия предоставления займа:

  • Сумма: от 1,000,000 рублей
  1. Максимальная возможная сумма займа при оформлении по договорам займа и залога составляет 50% от рыночной стоимости объекта недвижимости;
  2. При оформлении по договорам купли-продажи по программе "Срочный выкуп" или аренды с правом выкупа до 55%;
  • Процентная ставка: от 5% в месяц
  • Разовая комиссия при выдаче займа: от 7% до 12%

(При оформлении займа на сумму меньше 1,000,000 рублей или срочного кредита, комиссия рассчитывается отдельно.)

  • Стоимость оформления сделки: 35,000 рублей
  • Примерный срок получения суммы по займу: 6-7 дней

Имеется вариант срочного оформления в течении суток

Схема получения займа

 Встреча

  • На встрече обсуждаются все варианты, удобные для обеих сторон. Озвучиваем и проговариваем как и где будет проходить сделка. Объявляем участников сделки;

 В процессе переговоров и рассмотрения заявки, потребуются следующие документы:

  1. Паспорт собственника;
  2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности;
  3. Правоустанавливающие документы, на основании которых недвижимость принадлежит собственнику (акт приема-передачи, заявление на приватизацию, договор купли - продажи, дарения, мены, наследства) и т.д.;
  4. Выписка из домовой книги;
  5. Выписка по лицевому счету. 

Скан всех перечисленных документов необходимо отправить на e-mail: 5427766@bk.ru

  • После достижения начальных договоренностей мы выезжаем для оценки объекта недвижимости;
  • Первый этап работы займет 1-2 дня.

Подписание документов

  • Для получения займа заключаются 2 договора: договор залога и договор займа. После их подписания договор залога передается в регистрационную палату для регистрации, что занимает 5 рабочих дней, но имеется возможность получить всю сумму займа сразу, без ожидания регистрации. В ваше свидетельство о праве собственности вносится запись об обременении на основании договора залога.
  • Все документы на собственность остаются у Вас. 
  • Вы остаетесь юридическим и физическим собственником имущества.

Получение денег 

  • После успешного проведения сделки, через пять рабочих дней или на следующий день после подписания договоров (срок получения зависит от условий займа), Вы становитесь обладателем желанной суммы.

Преимущества предложения: 

  • Оперативность:
  • Возможность получения всей суммы займа в течении суток после первой встречи с инвестором.
  • Открытость:
  • Полностью прозрачная схема получения займа без каких-либо "подводных камней"
  • Недвижимость остается в Вашем распоряжении:
  •  Можно сдавать в аренду, выписываться и т.д.
  • Индивидуальный подход к каждому клиенту:
  • Различные варианты погашения займа: отсрочка всех выплат до конца срока и т.д.
  • Не проверяется кредитная история:
  • А также не требуется подтверждение дохода, поручители. 

+7(495) 542-77-66 / +7(925) 542-77-66

On-line заявка

 

Срочный выкуп коммерческой недвижимости в Москве

Срочный выкуп проходит в несколько этапов:

  1. Предварительная оценка объекта по телефону;
  2. Визит специалиста на объект для осмотра;
  3. Юридическая экспертиза документов на от собственника (занимает два-три рабочих дня);
  4. Составление и подписание сторонами договора купли-продажи недвижимости;
  5. Государственная регистрация сделки;
  6. Перевод суммы продавцу.

Гарантируем:

  • Оперативное заключение сделки: продавец получает сумму примерно через семь дней после подписания договора;
  • Прозрачность и юридическую чистоту сделки;

Пакет документов, необходимый для срочной продажи недвижимости:

  • Общегражданский паспорт;
  • Документы, устанавливающие право собственности на недвижимость;
  • Документы из БТИ (бюро технической инвентаризации): поэтажный план, кадастровый паспорт, экспликация;
  • Справка об отсутствии задолженностей по оплате услуг, выданная эксплуатирующей организацией;
  • Справки из наркологического диспансера и психоневрологического диспансера, подтверждающие, что собственник не состоит на учете и может заключать сделки с недвижимостью.

Скан всех перечисленных документов необходимо отправить на e-mail: 5427766@bk.ru

 +7(495) 542-77-66 / +7(925) 542-77-66

 

On-line заявку

 

 

 

 

Пароль
Запомнить

Как оформить право собственности на бесхозный дом?
10.11.2016 16:51
В последнее время участились судебные споры, связанные с владением бесхозной недвижимостью. Чтобы оформить на себя бесхозную недвижимость, необходимо знание своих прав и некоторых особенностей российского законодательства.
В России хотят установить минимальный стандарт жилья 20 «квадратов»
10.11.2016 16:48
Российские власти рассматривают идею создания в стране линейки стандартного жилья. Минимальная площадь квартиры составит 20 «квадратов». Площадь самых просторных квартир будет составлять 100 кв. метров, пишет BFM.ru. Как заявил первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов, государственные административные и денежные ресурсы стоит вкладывать в этот сегмент жилищного рынка.
Выгодно ли сдавать квартиру после изменения налога на недвижимость?
10.11.2016 16:44
К 2020 году покупка квартиры с целью сдачи в аренду может стать невыгодной, а собственники будут сильно недосчитываться денег. Некоторые эксперты не спешат с подобными оценками, они ожидают роста цен и притока инвестиций этой осенью. Кроме того, к 2020 году инвесторы могут придумать способ уйти от налога.


Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru