ДОГОВОР оплаты услуг по найму жилого помещения

Российская Федерация, город ________                «__» _______ 20__ год

   МЫ, нижеподписавшиеся: _________________ именуемое в дальнейшем ЗАКАЗЧИК,_____________ лицо, с одной стороны, и агентство недвижимости Общество с ограниченной ответственностью «АМ-Групп», юридическое лицо, зарегистрированное и осуществляющее свою деятельность согласно законодательству Российской Федерации, ОГРН: 5147746134355, ИНН: 7733895651, именуемое в дальнейшем ИСПОЛНИТЕЛЬ, с другой стороны, в лице Генерального директора г-на Александра Александровича Мыслицкого, действующего на основании Устава, заключили настоящий ДОГОВОР о нижеследующем:

1.Предмет Договора:

1.1 ЗАКАЗЧИК поручает, а ИСПОЛНИТЕЛЬ принимает на себя выполнение обязательств: - по подбору жилого помещение находящегося (далее Объект недвижимости) согласно требованиям ЗАКАЗЧИКА;

1.2 ЗАКАЗЧИК поручает ИСПОЛНИТЕЛЮ представлять его интересы перед потенциальным АРЕНДОДАТЕЛЕМ на Объект недвижимости или его представителем.

2. Обязанности ИСПОЛНИТЕЛЯ:

2.1. Подобрать ЗАКАЗЧИКУ Объект недвижимости согласно его требованиям.

2.2. Организовать просмотр Объектов недвижимости.

2.3. Проводить переговоры с потенциальным АРЕНДОДАТЕЛЕМ на Объект недвижимости.

2.4. Консультировать ЗАКАЗЧИКА и АРЕНДОДАТЕЛЯ, по их просьбе по правовым и коммерческим вопросам, связанным с предметом Договора.

2.5. В случае выбора ЗАКАЗЧИКОМ Объект недвижимости: -осуществить сбор документов для заключения договора аренды на Объект недвижимости - согласовывать с ЗАКАЩИКОМ коррекции и пожелания потенциального АРЕНДОДАТЕЛЯ по предложенной ему форме договора аренды на Объект недвижимости. -организовать заключение договора аренды на Объект недвижимости;

2.6. ЗАКАЗЧИК по своем усмотрению может поручить ИСПОЛНИТЕЛЮ выполнение работ, не предусмотренных обязанностями ИСПОЛНИТЕЛЯ, и оплатить дополнительные услуги и расходы, связанные с выполнением данного поручения.

3. Обязанности ЗАКАЗЧИКА:

3.1.. Все просмотры, в т.ч. повторные производятся только в присутствии ИСПОЛНИТЕЛЯ.

3.2. ЗАКАЗЧИК обязуется в период срока действия настоящего Договора не пользоваться услугами других риэлтерских фирм, маклеров и третьих лиц.

3.3. Подписать Договор аренды на Объект недвижимости в сроки указанные в Договоре аренды.

3.4. Оплатить услуги ИСПОЛНИТЕЛЯ, подписать Акт о выполнении работ.

3.5. Заказ считается соответствующим требованиям ЗАКАЗЧИКА, а услуга считается оказанной в момент подписания Договора (аренды) на Объект недвижимости между сторонами.

4.Порядок расчётов:

4.1. Обязательная оплата услуг ИСПОЛНИТЕЛЯ составляет 100 % от суммы месячной арендной платы за подобранный объект Недвижимости, что составляет: __________ (__________) рублей РФ, данная сумма НДС не облагается согласно п. 2 ст. 246.11. Главы 26.2 Налогового кодекса РФ («Упрощенная система налогообложения»).4.2. Денежное вознаграждение, предусмотренное в п. 4.1. настоящего Договора, возврату не подлежит.

5. Ответственность СТОРОН:

5.1. ЗАКАЗЧИК и ИСПОЛНИТЕЛЬ обязуются соблюдать конфиденциальность и не разглашать информацию, ставшую ему известной по настоящему Договору, ЗАКАЗЧИК обязуется не заключать самостоятельно или через третьих лиц Договора аренды, если в них идёт речь об использовании указанного Объекта без предварительной оплаты вознаграждения ИСПОЛНИТЕЛЮ.

5.2. Стороны освобождаются от ответственности по обязательствам настоящего Договора в следствии обстоятельств непреодолимой силы, включая пожар.

6. Прочие условия:

6.1. ЗАКАЗЧИК не имеет право передать свои полномочия по настоящему Договору третьему лицу, письменно уведомив об этом ИСПОЛНИТЕЛЯ.

6.2. Взаимоотношения СТОРОН в рамках взятых на себя обязательств регулируются настоящим Договором.

6.3. Споры и разногласия решаются СТОРОНАМИ путём взаимных переговоров и соглашений.

6.4. Взаимоотношения СТОРОН, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством РФ.

6.5. Все предложения, изменения и дополнения к настоящему Договору составляются в письменной форме в двух экземплярах, которые подписываются СТОРОНАМИ и являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

6.6. ИСПОЛНИТЕЛЬ не несет ответственности перед налоговыми органами и иными заинтересованными за взаиморасчеты между ЗАКАЗЧИКОМ и третьими лицами.

6.7. ЗАКАЗЧИК информирован, что ИСПОЛНИТЕЛЬ может также представлять интересы АРЕНДАТОРА в сделке.

6.8. Подписывая настоящий Договор, ЗАКАЗЧИК подтверждает, что он ознакомился со всеми пунктами, принимает их полностью, по всем получил разъяснения.

7. Срок действия Договора:

7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими СТОРОНАМИ и действует до полного выполнения сторонами своих обязательств.

7.2. С момента подписания Договора аренды на Объект недвижимости между ЗАКАЗЧИКОМ и АРЕНДАТОРОМ настоящий договор со стороны ИСПОЛНИТЕЛЯ считается выполненным полностью и никаких претензий ЗАКАЗЧИК к ИСПОЛНИТЕЛЮ не имеет.

7.3 ЗАКАЗЧИК обязан подписать Акт о выполнении работ и сдать архив ИСПОЛНИТЕЛЯ свой экземпляр договора.

7.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющую равную юридическую силу и хранится у ЗАКАЗЧИКА (до момента подписания Акта о выполнении работ) и ИСПОЛНИТЕЛЯ.

8. Реквизиты и подписи Сторон:


 

Пароль
Запомнить

Как оформить право собственности на бесхозный дом?
10.11.2016 16:51
В последнее время участились судебные споры, связанные с владением бесхозной недвижимостью. Чтобы оформить на себя бесхозную недвижимость, необходимо знание своих прав и некоторых особенностей российского законодательства.
В России хотят установить минимальный стандарт жилья 20 «квадратов»
10.11.2016 16:48
Российские власти рассматривают идею создания в стране линейки стандартного жилья. Минимальная площадь квартиры составит 20 «квадратов». Площадь самых просторных квартир будет составлять 100 кв. метров, пишет BFM.ru. Как заявил первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов, государственные административные и денежные ресурсы стоит вкладывать в этот сегмент жилищного рынка.
Выгодно ли сдавать квартиру после изменения налога на недвижимость?
10.11.2016 16:44
К 2020 году покупка квартиры с целью сдачи в аренду может стать невыгодной, а собственники будут сильно недосчитываться денег. Некоторые эксперты не спешат с подобными оценками, они ожидают роста цен и притока инвестиций этой осенью. Кроме того, к 2020 году инвесторы могут придумать способ уйти от налога.


Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru